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¿Se pueden comprar departamentos en cuotas en Argentina?
Comprar un departamento es una decisión significativa y, en Argentina, se han desarrollado diversas modalidades para facilitar esta inversión sin necesidad de acudir a créditos bancarios. La modalidad de adquisición de departamentos en cuotas ha ganado popularidad gracias a la flexibilidad que ofrece, permitiendo a los compradores acceder a la vivienda propia de una manera más accesible.
¿Cómo funciona la compra de departamentos en cuotas?
La compra de departamentos en cuotas permite a los interesados adquirir su vivienda pagando un anticipo inicial y el saldo en cuotas, que suelen ajustarse por el índice Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Esta modalidad es especialmente útil en contextos de alta inflación, donde el valor de la cuota se ajusta regularmente para reflejar los cambios en el costo de vida y de materiales de construcción.
Empresas inmobiliarias ofrecen distintos planes de financiación, algunos permiten pagar un porcentaje del departamento en cuotas en pesos, mientras que otros componentes del precio, como el terreno, pueden requerir un pago en dólares. Las condiciones específicas varían según el desarrollador y el proyecto, pero generalmente incluyen un período de pago que puede extenderse por varios años.
Factores a considerar al comprar en cuotas
Beneficios de la financiación directa con desarrolladores
Una de las principales ventajas de esta modalidad es la posibilidad de pactar directamente con el desarrollador, lo que puede resultar en términos de financiación más favorables y adaptados a las necesidades específicas de cada comprador. Además, comprar un departamento en pozo o en construcción suele ofrecer precios más accesibles en comparación con las unidades ya terminadas.
Riesgos y consideraciones
Los compradores deben estar atentos al ajuste de las cuotas y a la evolución del índice CAC, ya que estos pueden incrementar significativamente el monto final pagado. Además, es crucial verificar la solidez y reputación del desarrollador para evitar fraudes y garantizar que el proyecto se complete según lo pactado.
¿Cuáles son las tendencias actuales en la compra de departamentos en cuotas?
Recientemente, se ha observado un aumento en la demanda de departamentos más amplios y con mejor calidad de amenities, especialmente después de la pandemia, que ha cambiado las preferencias residenciales de muchos argentinos. Los departamentos con espacios adicionales para trabajar desde casa y mejores características de sostenibilidad y confort están en auge.
La opción de comprar departamentos en cuotas en Argentina es definitivamente una alternativa viable y cada vez más popular para quienes buscan su propio hogar sin tener que asumir un crédito hipotecario tradicional.
En RE/MAX Premium, entendemos la importancia de adaptarnos a estas tendencias y ofrecemos asesoramiento especializado para ayudarte a encontrar la mejor opción de financiación que se adapte a tus necesidades y posibilidades económicas.
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