Todo lo que debés saber antes de pedir una tasación de casas profesional
Pedir tasaciones de casas no es un trámite más: es la base para fijar un precio competitivo y atraer a los compradores correctos. Una tasación profesional aporta un valor realista y defendible, evitando pérdidas de tiempo y de dinero en la venta.
Además, RE/MAX Premium trabaja con conocimiento del mercado y herramientas innovadoras para brindar resultados precisos. Eso se traduce en decisiones comerciales más seguras, desde la publicación hasta la negociación final.
Cómo tasar una casa paso a paso
Si te preguntás cómo tasar una casa, la recomendación es apoyarte en un equipo con experiencia local y alcance en CABA y alrededores. Los profesionales de equipos de RE/MAX Premium conocen el pulso del mercado y los cambios regulatorios, y que la tasación sirve tanto para vender como para planificar o respaldar procesos legales.
El enfoque combina análisis de operaciones comparables y el uso de herramientas digitales para llegar a un valor de mercado ajustado a tu zona y tipología. Esa combinación permite diseñar la estrategia de salida adecuada para lograr el mejor precio posible en el menor tiempo.
Qué factores definen el valor de una propiedad
El valor de una propiedad no depende solo de los metros. La ubicación pesa fuerte: cercanía a centros urbanos, servicios, seguridad del barrio y accesos influyen en la apreciación o depreciación.
También importa distinguir tasación de precio de publicación o valor fiscal: la tasación es un proceso técnico que estima el valor en un momento dado, considerando factores objetivos y de mercado, y no debería tomarse a la ligera.
Checklist práctico para pedir una tasación profesional
Antes de contactar a un tasador profesional, revisá estos puntos:
- • Confirmá que el equipo maneja datos del mercado local y comparables validados.
- • Verificá que brinden un valor realista y utilicen herramientas innovadoras.
- • Asegúrate de que operen en tu zona (CABA y alrededores) y conozcan la demanda real de compradores.
- • Si necesitás velocidad, consultá por opciones para iniciar el proceso de tasación por la web y coordinar por WhatsApp. No realizamos como tal una tasación online, pero podes sacarte las dudas.
Este filtro te ayuda a encarar la valuación con criterios claros y alineados con buenas prácticas.
Consejos para maximizar el resultado de tu valuación inmobiliaria
Preparar la propiedad suma: mejorar la presentación, ordenar, resolver detalles y potenciar los diferenciales del entorno impacta en la percepción y en el atractivo frente a la demanda.
También es recomendable entender el contexto del mercado para decidir si conviene vender o esperar, leyendo tendencias y factores que pueden incidir en tu operación. Esa mirada de coyuntura ayuda a ubicar el valor dentro de un rango competitivo.
¿Cómo sigue después de la tasación?
Con el valor estimado, el siguiente paso es definir la estrategia de publicación: fijar un precio competitivo y comunicar la propiedad con la mejor exposición posible. Una buena tasación facilita atraer a los compradores adecuados y avanzar hacia una venta eficiente.
Si querés encarar el proceso con respaldo profesional, en RE/MAX Premium podés iniciar tu solicitud y despejar todas las dudas desde su web. Empezar por las tasaciones de casas te da una base sólida para decidir con seguridad, confianza, innovación y experiencia.
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Corredor/es
- Gustavo Ariel Champanier - MAT 4330 CUCICBA
- Andrea Berré - MAT 6763 CMCPSI
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- Ezequiel Luceti - MAT 6635 CMCPSI
Legal
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la página.